Estedocumento recoge un pacto de entrega de arras penitenciales. Las arras penitenciales suponen que, previamente al
Contratode arras penitenciales. El contrato de arras penitenciales se fundamenta bajo la idea de que, tras firmar, el comprador tiene derecho a ejercer su opción a compra. Funciona como una especie de garantía para el vendedor. De esta forma, se cuenta con exclusividad para cumplir con cada paso del documento y adquirir la propiedad.
Tiposde contratos de arras. En España, el poder judicial reconoce tres tipos de contratos de arras en una compraventa. Cada tipo tiene sus propias características y consecuencias en caso de incumplimiento, veamos en qué consisten: Arras penitenciales: Son las más comunes en una compraventa y las que están reguladas por el Código Civil.
Estecontrato de arras obliga a las partes a entregar el inmueble (vendedor) y a pagar el precio (comprador). Ahora bien, a diferencia de las arras confirmatorias, las arras penitenciales permiten, a cualquiera de las partes, desistir libremente del contrato, sin más consecuencias que el perjuicio económico que supone abonar la “penitencia
1 la existencia de un contrato de compraventa, perfecto y válido, entregándose las arras en el momento de la perfección. 2) la existencia de un pacto expreso válido de las partes acordando de forma clara y evidente, la constitución de arras penitenciales, de no ser así, la entrega supondrá un anticipo del precio.
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KvdD2K. 58 491 294 315 205 319 436 78 424
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